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Las viviendas sujetas a algún régimen de protección, son aquellas calificadas previamente por la administración y sometidas a una serie de limitaciones impuestas por la normativa que las regulan. Éstas se justifican desde el momento, en que el adquirente de las mismas, se beneficia con una serie de ayudas públicas para su adquisición. Las viviendas de protección oficial, tipología que existe a nivel nacional, se caracterizan por lo siguiente:
  • Su superficie útil no puede superar los 90 m 2 .
  • Su precio de renta y venta, está legalmente determinado.
  • Los titulares o adjudicatarios de dichas viviendas, no deben superar determinado límite de ingresos económicos.
A su vez, las viviendas de protección oficial (V.P.O.) pueden ser de dos tipos:
  • V.P.O. promoción pública, si es la propia Administración la que impulsa, programa y financia su construcción para un determinado sector de la población.
  • V.P.O. promoción privada, si una empresa privada, cooperativa o autopromotor, impulsa, programa y financia su construcción.

Ayudas a la promoción y compra de vivienda

¿De que viviendas se trata?
Son aquellas viviendas de nueva construcción calificadas o declaradas como protegidas.
Están sujetas a precio máximo de venta o adjudicación por m2 (podrá ser modulado por cada Comunidad Autónoma y Ciudades de Ceuta y Melilla, en su ámbito de actuación)

Ayudas para la adquisición de viviendas ya existentes

¿De que viviendas se trata?:
  • Viviendas libres o protegidas, en segunda o posterior transmisión.
  • Viviendas protegidas anteriormente destinadas al arrendamiento.
  • Viviendas libres de nueva construcción, a los dos años de finalizar su construcción o resultantes de la rehabilitación protegida de edificios.
  • Viviendas protegidas de nueva construcción en primera transmisión, con superficie útil hasta 120 m2, destinadas a familias numerosas, cuando haya transcurrido un plazo de un año, y no hubiesen sido adquiridas por dichas familias.
Ayudas para el aquiler de vivienda

Destinatarios de las ayudas:
Promotores de viviendas protegidas de nueva construcción para alquiler.

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